BEGIN:VCALENDAR VERSION:2.0 PRODID:-//hacksw/handcal//NONSGML v1.0//EN BEGIN:VEVENT DTSTART: 20131016 DTEND:20131016 SUMMARY:Aspectos legales de la compraventa de vivienda y préstamo hipotecario para su adquisición LOCATION:Escuela de Escuela de Relaciones Laborales de UCM DESCRIPTION:

Dirigido a: 

Profesionales que trabajen o tengan como objetivo trabajar en el ámbito de la vivienda: profesionales inmobiliarios, abogados, técnicos de Administraciones Públicas y de asociaciones, mediadores vecinales, etc.

Contenidos: 

  1. La compraventa de vivienda. Cuestiones generales: compraventa de vivienda usada y nueva. Promotor y constructor.
  2. Prevenciones previas a la firma en vivienda usada y vivienda nueva. Garantías al consumidor.
  3. Mediación inmobiliaria y arras. Concepto, clases
  4. El contrato de compraventa: Capacidad. Contenido: cláusulas abusivas. Precio. Entrega de la cosa: plazo, formas.
  5. Escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad. Gastos.
  6. Resolución del contrato por incumplimiento. Vicios en vivienda usada y nueva: tratamiento.
  7. Fiscalidad en la compraventa de vivienda.
  8. El préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda: concepto
  9. Elementos que determinan la cuota a pagar: Tipo de interés, índices de referencia, la TAE, redondeo, cláusulas suelo y techo.
  10. Comisiones a abonar en el préstamo hipotecario.
  11. Gastos de constitución: tasación, escritura y registro, productos vinculados
  12. Pasos en la contratación: ficha información precontractual, ficha información personalizada, análisis endeudamiento, escritura pública y registro.
  13. Novación y subrogación de los préstamos hipotecarios: concepto, comisiones, gastos.
  14. Reclamación por irregularidades. Tratamiento fiscal del préstamo hipotecario.
  15. El impago del préstamo: vías. Breve referencia a las novedades en el procedimiento ejecutivo tras las recientes reformas. Medidas de protección al deudor hipotecario.

Inscripciones hasta 9 de octubre

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