Objetivos: Estudiar y debatir sobre la situación del subsuelo, los complejos inmobiliarios según las últimas variaciones de la legislación hipotecaria; su relación con el catastro y sus problemas registrales
Interesados: Empleados públicos, promotores, propietarios de suelo, entidades financieras, empresarios y profesionales de los sectores implicados,
Oportunidad: En un buen momento para el estudio de los temas planteados, debido a las variaciones normativas existentes y la novedosa forma de interrelación entre registro de la propiedad y catastro
9:00 - Acreditación y entrega de documentación.
09:15 - Presentación.
9:30 Interacción entre Registro de la Propiedad y Registro de la Riqueza Territorial en la reciente Reforma de la Ley Hipotecaria. Los nuevos requisitos de identificación de la finca registral y su armonización con la Ley Foral 12/2006, de 21 de noviembre. Georreferenciación. La reforma de la ley hipotecaria y los principios clásicos del derecho registral. ¿Nuevos principios hipotecarios gráficos?
D. Oscar Germán Vázquez Asenjo. Registrador de la Propiedad
11:00 La propiedad horizontal y su inscripción, requisitos civiles e hipotecarios. Regulación foral y civil de los complejos inmobiliarios del artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal. Constitución, régimen estatutario y requisitos para su inscripción. Particularidades en la descripción de las fincas superpuestas.
D. Francisco Gimeno Chocarro. Registrador de la Propiedad.
12:30 Conceptos de parcela y finca en el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Regulación en la Ley de Suelo de los complejos inmobiliarios y las titularidades superpuestas. La exigencia de licencia para la constitución y sus excepciones. Alternativas para la configuración del complejo, según se trate de una parcela o varias. Comentario al artículo 98.2.b) de la Ley Foral 35/2002, de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Navarra.
D. Gabriel Soria Martínez. Abogado urbanista.
16:30 Las actuaciones de dotación en la Ley Foral 35/2002, y en la Ley Foral 5/2015, de Medidas para Favorecer el Urbanismo Sostenible, la Renovación Urbana y la Actividad Urbanística. Alternativas a la constitución de complejos inmobiliarios en las actuaciones de dotación. Derecho de superficie, servidumbres y concesiones administrativas.
D. Jesús María Ramírez Sánchez. Abogado Urbanista.
18.00 Mesa redonda .
“El futuro del urbanismo y el sector inmobiliario en Navarra: Actuaciones en la ciudad consolidada”
Modera D. Francisco Javier Eneriz. Defensor del Pueblo de Navarra
Dª Gema Mañu, Directora General de Inclusión y Protección Social D. Juan Las Navas. Presidente ACP; D. Joaquin Salanueva Colegio de Ingenieros, y D. Mariano González Presencio Decano del Colegio de Arquitectos de Navarra.
19:30 Fin de la Jornada y entrega de Diplomas.
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