Objetivos: Fijar y actualizar el régimen jurídico de las Urbanizaciones Privadas, su constitución y conservación, en particular las limitaciones estatutarias a las facultades edificatorias, los problemas de abastecimiento de agua, seguridad o financiación de los servicios y sus relaciones con los Ayuntamientos, analizando el régimen estatutario de las Entidades de Conservación, las asociaciones y comunidades de propietarios, que las gestionan, así como los límites de capacidad y competencia de las entidades que gestionan la conservación.
Interesados: Promotores, constructores, comunidades de propietarios, entidades de conservación, juntas de compensación y agrupaciones de interés urbanístico, operadores inmobiliarios, funcionarios, profesionales y entidades financieras.
Oportunidad: La configuración de urbanizaciones desgajadas del núcleo urbano plantea dificultades de gestión de la conservación y la prestación de servicios esenciales, fundamentalmente, el abastecimiento de agua, que no siempre son fáciles de resolver.
El modelo actual, que tiende a la constitución de entidades de conservación, coexiste con la herencia de urbanizaciones gestionadas por comunidades de propietarios o asociaciones civiles, bajo el marco de compromisos asumidos en la redacción del Planeamiento o a través de convenios, que suscita tensiones y dificulta su normal funcionamiento.
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